#derMaklerMitDenKurzenHosen bietet hier im Alleinauftrag ein kleines Schmuckstück mit Baugrund nähe Ingolstadt an.
Das Haus aus den 60er Jahren wurde im Laufe der Jahre
ein wenig modernisiert (1995 Doppelverglaste Kunststofffenster, 1998 Bad EG) und ist teilweise unterkellert.
Im Erdgeschoß befinden sich neben der gemütlichen großen Wohnküche, das Elternschlafzimmer, Garderobe sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse mit gemauerten Grill für gemütliche Sommerabende.
Von der Terrasse blickt man in den hinteren Teil des großzügigen Garten.
In diesem gibt es noch eine Werkstatt, Lagerraum und eine Einzelgarage bei denen der Zahn der Zeit Spuren hinterlassen hat.
Das Obergeschoß ist aufgeteilt in 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet ausreichend Stauraum.
Im größten Schlafzimmer befindet sich ein Zugang zu einem kleinen Balkon der direkt über der überdachten Terrasse angelegt wurde.
Im Keller befinden sich neben der Ölheizung mit 5.000Liter Tank noch 2 weitere Lagerräume sowie der Waschmaschinenanschluss.
Natürlich lässt sich auf dem Grundstück auch ihr ganzeigener Wunsch des Eigenheims realisieren.
Die weiteren Einzelheiten entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan, der den Objektunterlagen beiliegt.
Den Zugang zu den Objektunterlagen und einem virtuellen 360 Grad Rundgang
erhalten Sie nach erfolgreicher Kontaktaufnahme über das Kontaktformular.
Länge des Grundstücks: ca 77 Meter
Breite des Grundstücks: ca 14,50 Meter
Lage
Lage und Struktur
Schön gelegene Gemeinde im Naturpark Altmühltal
Kleine und mittlere Handwerks- und Gewerbebetriebe
Landwirtschaft
Verkehrsstruktur
Nahe der B 13 gelegen
Autobahnzufahrt zur A 9 15 km
Nächste Bahnstation Eitensheim 3 km
Busverbindungen nach Ingolstadt/Gaimersheim (Linie 85) und Eichstätt (Linie 88)
Flughafen München 80 km
Flughafen Nürnberg 90 km
Entfernungen
Eichstätt 15 km
Ingolstadt 15 km
München 90 km
Nürnberg 90 km
Regensburg 90 km
Augsburg 75 km
Soziale Einrichtungen
nächste Ärzte in Lippertshofen und Eitensheim
nächste Zahnärzte in Eitensheim
nächste Krankenhäuser in Eichstätt, Kösching und Ingolstadt
Bildungseinrichtungen
Großtagespflege "Unterm Regenbogen"
Kindergärten in Hitzhofen und Hofstetten
Grundschule mit Mittagsbetreuung
Weiterführende Schulen in Gaimersheim, Eichstätt oder Ingolstadt
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen.
Die Informationen stammen vom Eigentümer.
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen
übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Michael Perkmann (§ 34c GewO seit 2013 LRA Miesbach)
Tel: +49 171 316 67 65
Aufsichtsbehörde:
IHK für München und Oberbayern
May-Joseph-Straße 2
80333 München
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE289645952 Â Â Â Â Â Â Â Â
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: Online-Plattform zur StreitbeilegungÂ
