• Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 8-Parteien-Haus
• Heller Wohn- und Schlafbereich
• Einbauküche mit praktischem Tresen
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Abstellraum und zusätzliche Staumöglichkeiten
• Stil der 1980er Jahre mit Modernisierungspotenzial
• Außenstellplatz
• Ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur acht Wohneinheiten. Sie bietet eine ideale Gelegenheit für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine kompakte Wohnung mit praktischem Grundriss und viel Potenzial suchen.
Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt sich flexibel nach den eigenen Vorstellungen einrichten. Die vorhandene Einbauküche mit integriertem Tresen fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet einen gemütlichen Platz zum Kochen, Essen oder Arbeiten.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt durch das Fenster für eine natürliche Belüftung sowie angenehmes Tageslicht.
Die Wohnung präsentiert sich im typischen Stil der 1980er Jahre und bietet damit die perfekte Grundlage, um den eigenen Wohntraum zu verwirklichen oder mit überschaubarem Aufwand zeitgemäß zu modernisieren.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie zusätzliche Staumöglichkeiten sorgen für ausreichend Platz im Alltag. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz, der die Parkplatzsuche erspart und zusätzlichen Komfort bietet.
Die Wohnung wird bis zur Übergabe noch von dem Mobiliar geräumt.
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieausweis: Ausstellungsdatum 23.08.2017
Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014
Energieausweis: gültig bis 22.08.2027
Energieverbrauchskennwert 117,60 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieeffizienzklasse D
Baujahr Anlagentechnik 1981
Lage
Chieming liegt malerisch am Ostufer des Chiemsees und zählt zu den beliebtesten Ferien- und Wohnorten im Chiemgau. Der Ort besticht durch seine idyllische Lage direkt am Seeufer mit freiem Blick auf die Chiemsee-Inseln und das beeindruckende Alpenpanorama. Hier vereinen sich bayerische Lebensart, Naturgenuss und Erholung in besonderer Weise.
Die weitläufige Uferpromenade mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants und Badeplätzen lädt zum Verweilen ein, während der Chiemsee zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen, Stand-up-Paddling oder Radfahren rund um den See bietet. Auch Wanderfreunde finden in der Umgebung ein abwechslungsreiches Wegenetz durch Wälder, Wiesen und sanfte Hügel mit Alpenblick.
Chieming verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden. Durch die günstige Lage ist Chieming sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Über die nahegelegene Autobahn A8 (München–Salzburg) erreicht man die Städte Traunstein, Rosenheim oder München bequem in kurzer Zeit.
Dank seiner Kombination aus naturnaher Lage, hoher Lebensqualität und hervorragender Freizeitmöglichkeiten bietet Chieming ein ideales Umfeld für Familien, Paare und alle, die die Schönheit des Chiemgaus in vollen Zügen genießen möchten.
Sonstiges
Die Informationen stammen vom Eigentümer.
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen
übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Unterlagen nur an Interessenten versenden,
die uns ihre kompletten Kontaktdaten, inklusive der Telefonnummer, zur Verfügung stellen.
Michael Perkmann (§ 34c GewO seit 2013 LRA Miesbach)
Tel: +49 171 316 67 65
Aufsichtsbehörde:
IHK für München und Oberbayern
May-Joseph-Straße 2
80333 München
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE289645952
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: Online-Plattform zur Streitbeilegung
